• Локация: Сочи, Сириус
• Отельный оператор: MANTERA
• Класс объекта: Делюкс-класс
• Варианты покупки: возврат НДС на лоты застройщика
• Собственный пляж с трансфером
• Площади: 41-158 м²

Премиальный клубный комплекс резиденций на первой линии Чёрного моря в Сочи. Архитектура вдохновлена эстетикой южного побережья и органично вписана в морской ландшафт. Для резидентов — 11 бассейнов, 8 ресторанов и баров, амфитеатр с панорамным видом на море и СПА-пространство.
MANTERA Seaview Residence — элитный проект класса deluxe на федеральной территории «Сириус», объединяющий резиденции и пятизвёздочный отель в единой курортной среде с видами на море и Кавказские горы. Комплекс расположен на первой линии в окружении субтропической зелени, в удобной близости от аэропорта, центра Сочи и Красной Поляны, а также ключевых объектов «Сириус». Архитектура в стиле средиземноморской классики от бюро Megabudka и AA Partners представлена клубными домами и урбан-виллами, апартаментами и пентхаусами с панорамными террасами и отделкой из натуральных материалов, где из каждого пространства открываются виды на море или горы.

Инфраструктура:

• Собственный эко-парк с реликтовыми деревьями
• Комплекс бассейнов
• Рестораны и Organic bar
• Garden SPA
• Детские зоны отдыха
• Конференц-залы
• Баскетбольная площадка
• Теннисный корт
• Тематические зоны для прогулок, 
• Зоны для йоги, 
• Зоны барбекю
• Подземный и наземный паркинг

• Локация: Сочи
• Отельный оператор: Nedvex
• Класс объекта: элит
• Варианты покупки: рассрочка, возврат НДС на лоты застройщика
• 1-я береговая. 50 м до моря
• Площади: 30 — 74 м²

Премиальный курорт на первой береговой линии Чёрного моря в Сочи с гостиничным сервисом и развитой инфраструктурой: пляж, бассейны, рестораны, СПА. Проект с авторской архитектурой от MOA, Ginzourg Architects и AHR и современными инженерными технологиями.
Volna Residence & SPA 5★ расположен в Адлере, в тихой санаторной зоне с парками и благоприятной экологией, сочетая формат жилых резиденций и отеля в едином курортном пространстве. Комплекс находится всего в 5−10 минутах от аэропорта Сочи, рядом с ж/д вокзалом Адлера, Олимпийским парком и удобной дорогой в Красную Поляну. В составе проекта — апартаменты, студии и отельные номера на первой линии (20−50 м до моря) с панорамными видами, собственный галечный пляж и приватная атмосфера, подходящая как для проживания, так и для аренды.

Инфраструктура:

• Собственный пляж с лаунж-зонами
• 6 бассейнов: открытые, закрытые, подогреваемые
• SPA-комплекс, сауна и хаммам
• Бутики и галереи
• Зоны для детей, площадки с батутами, скалодром
• Субтропический парк с реликтовыми деревьями
• Рестораны, бары, кафе
• Фитнес-зал с современным оборудованием
• Собственный кинотеатр
• Пресс-центр, конференц-залы, балрум
• Персональный Батлер

• Локация: Сочи
• Управляющая компания: Grand Royal Service
• Класс объекта: элит
• Варианты покупки: рассрочка, лизинг
• Собственный пляж в 7 минутах от отеля
• Площади: 33 — 195 м²

Пятизвёздочный апарт-проект на Черноморской Ривьере в центре Сочи — обновлённые корпуса бывшего санатория имени Кирова на закрытой парковой территории 4 га. Собственный тоннель к приватному пляжу, бассейны, рестораны с видом на море, wellness-инфраструктура и подземный паркинг формируют полноценную курортную среду для резидентов.
Grand Royal Residences 5★ — уникальный комплекс премиум-класса, объединяющий жилые резиденции и высокий уровень сервиса в самом центре Сочи, на ул. Виноградной в районе Новый Сочи. Проект расположен на возвышенности, в окружении парковой зелени, с удобной близостью к центру города, набережной Ривьеры, школам и ключевой инфраструктуре, при этом сохраняя приватность и камерность. Архитектура в стиле строгого конструктивизма подчёркивает статус проекта, а просторные апартаменты открывают виды на море сквозь зелень заповедного сада, создавая ощущение уединённого проживания в курортном центре города.

Инфраструктура:

• 3,5 га парковой территории
• Приватный пляж 120 м
• Бассейны
• СПА-комплекс
• Фитнес-зал
• Ресторан авторской кухни
• Кинозал
• 2 торговые галереи
• паркинг и аренда авто

• Локация: Сочи
• Управление: УК ООО «ГК Ферро-Эстейт»
• Класс объекта: делюкс
• Варианты покупки: информация по запросу
• 1-я береговая. Прямой выход к морю
• Площади: информация по запросу

На территории комплекса сформирована полноценная курортная среда: wellness & СПА, клубные пространства, приватный пляж, бассейны и фитнес-зоны, круглосуточный консьерж-сервис и охрана 24/7. Фасад облицован 15 000 м² патинированной меди с характерным бирюзовым оттенком, а интерьеры выполнены в натуральных материалах — мраморе, травертине, ониксе и латуни.
Reef Residence 5★ — эксклюзивный клубный комплекс класса de luxe в Центральном районе Сочи на первой береговой линии, включающий всего 61 апартамент с террасами, пентхаус и две приватные виллы на территории 2 га с собственным дендропарком. Проект расположен в престижной приморской зоне на ул. Политехнической, в окружении вечнозелёного парка и в удалении от железной дороги, рядом с резиденцией «Бочаров Ручей», что обеспечивает высокий уровень тишины и приватности. Террасированная архитектура открывает панорамные виды на море из каждого апартамента, предусмотрены двухуровневые форматы с садами и патио, пентхаус с просторной террасой, виллы с тропическими садами и бассейном с водопадом, а также подземный паркинг на 57 машиномест.

Инфраструктура:

• Приватный пляж
• Комплекс бассейнов
• Фитнес-зал
• СПА-центр
• Ресторан и лаунж-зоны
• Ландшафтное озеленение
• Подземный паркинг

• Локация: Сочи
• Управление: ТСН «АЛЕКСАНДРИЙСКИЙ МАЯК»
• Класс объекта: элит
• Варианты покупки: информация по запросу
• 1-я береговая линия: 70 метров до моря
• Площади: информация по запросу.

Статусные объекты в центре Сочи. Фасады и интерьеры выполнены в граните и мраморе, квартиры — со свободной планировкой и панорамными лоджиями, а инфраструктура включает ресторан, бассейны, СПА, фитнес и современные инженерные системы с лифтами OTIS.
ЖК «Александрийский маяк» — премиальный комплекс класса De Luxe от ГК «ГРАС», ставший архитектурной доминантой «золотого треугольника» курорта с панорамными видами на море, порт и горы. Проект расположен в Морском переулке, в 50−250 метрах от пляжа «Приморский» и в пешей доступности от Морского порта, Зимнего театра, концертного зала «Фестивальный», Дендрария и главных прогулочных улиц города.

Инфраструктура:

• бассейн
• зона СПА
• тренажёрный зал
• Ресторан
• Медицинский кабинет
• салон красоты.
• Детская игровая зона

• Локация: Сочи
• Своя управляющая компания
• Класс объекта: элит
• Варианты покупки: информация по запросу
• До моря 2 минуты пешком
• Площади: 35−102 м²

АК «Версаль» — 12-этажный монолитный дом с архитектурой, вдохновлённой линиями морских волн, фасадами из мрамора и керамогранита и статусной отделкой общественных пространств. Элитный апартаментный комплекс в центре Сочи напротив Морского вокзала включает всего 60 апартаментов с панорамными видами на море и город, закрытую благоустроенную территорию, rooftop-бассейн и развитую инфраструктуру внутри здания.
Комплекс расположен на ул. Несебрской, в 80−100 метрах от моря и пляжей «Маяк» и «Ривьера», в окружении Морского порта, Навагинской улицы, парка «Ривьера» и ключевых городских локаций, при этом дорога до аэропорта занимает около 30 минут. Дом сдан в 2012 году и ориентирован на премиальный формат проживания и аренды, предлагая апартаменты с высокими потолками, большими окнами и просторными балконами с видами на море, яхты и горы, расположенные на возвышенности вне зоны возможного подтопления.

Инфраструктура:

• 4 бассейна, в т.ч. бассейн на крыше
• СПА-комплекс
• фитнес-клуб
• Детская площадка.
• Лаунж-пространства на открытом воздухе

• Локация: Красная поляна, Эстосадок
• Собственная управляющая компания
• Класс объекта: премиум
• Варианты покупки: рассрочка
• До канатных дорог 10 минут пешком
• Площади 52−137 м²

Горная Резиденция в Красной Поляне — апартаменты в сданном клубном доме. Для собственников и гостей предусмотрены охраняемая территория, бассейн и СПА, ресторан, паркинг и управляющая компания с доверительным управлением.
Комплекс формата 4★ расположен в посёлке Эстосадок на Эстонской улице, в шаговой доступности от канатной дороги «Красная Поляна 2200», магазинов и инфраструктуры курорта, что делает его удобным для горнолыжного и семейного отдыха. Апартаменты отличаются просторными планировками, наличием кухонь и балконов с видами на горы, хорошей звукоизоляцией и всем необходимым для комфортного проживания, предлагая сбалансированное сочетание цены и расположения в центре курортной жизни.

Инфраструктура:

• Крытый подогреваемый бассейн
• Банный комплекс: финская сауна, турецкий хамам
• Массажный кабинет
• Ресторан
• Прокат горнолыжного оборудования

• Локация: Красная поляна, Эстосадок
• Отельный оператор: Benefit Hotel Group
• Класс объекта: элит
• Варианты покупки: рассрочка и возврат НДС
• До канатных дорог 2 минуты пешком
• Площади: 24−220 м²

Премиальный гостиничный комплекс расположен на высоте 1100 метров в горной олимпийской деревне и работает в формате ski-in/ski-out с прямым выходом к подъемникам. Шесть зданий в стиле современного альпийского шале с панорамными видами на вершины дополнены СПА и термальным комплексом с инфинити-бассейном, гастрономическими пространствами и сервисной инфраструктурой.
Benefit Collection Sochi Chalet 5★ — флагманский апарт-отельный проект от BENEFIT Hotel Group и Atlas Development в сердце курорта Роза Хутор, сочетающий элитные резиденции и круглогодичный формат отдыха с доверительным управлением. Комплекс расположен на ул. Пасека в шаговой доступности от трасс, эко-троп и долины водопадов, что делает его привлекательным как для зимнего катания, так и для летнего активного сезона в окружении реликтового леса. Апартаменты с высокими потолками, панорамным остеклением, каминами и отделкой из натурального камня оснащены системами «умного дома», а продуманная эргономика и террасы усиливают атмосферу приватного альпийского шале.

Инфраструктура:

• Термальный комплекс с бассейном инфинити
• СПА-центр
• Рестораны и кафе
• Торговая галерея и бутики
• Конференц-залы
• Детский клуб

• Локация: Адлер
• Отельный оператор: Nedvex
• Класс объекта: Бизнес-класс
• Варианты покупки: ипотека
• 1-я береговая. До моря 100 метров
• Площади: 17−104 м²

Апарт-отель «Моне», открытый в 2022 году, — действующий проект с сервисными номерами бизнес-класса, приватной территорией 1,6 га. В 2024 году комплекс принял более 36 000 гостей и получил отраслевые награды, подтверждая стабильный спрос и высокий уровень сервиса.
АК «Моне» расположен в Адлере на первой береговой линии по ул. Ленина, в санаторной зоне Адлер-Курорт, всего в нескольких минутах от моря, аэропорта и инфраструктуры Сириуса. Проект включает три восьмиэтажных корпуса на 250 номеров с панорамным остеклением и просторными балконами, окружён дендропарком с реликтовыми хвойными деревьями. Современная архитектура с мраморными элементами в общественных зонах, виды на море и доступ к инфраструктуре соседнего VOLNA Resort (бассейны, пляж, SPA) формируют комфортную среду как для проживания, так и для арендного формата.

Инфраструктура:

• Всесезонный открытый бассейн
• 100 метров до приватного пляжа
• Фитнес-зал и спортивная площадка
• Современная детская площадка и детский центр
• Парк
• СПА-комплекс
• Ресторан
• Барбекю-зона

• Локация: Сочи
• Отельный оператор: Mirror Hotels
• Класс объекта: бизнес
• Варианты покупки: Ипотека, Рассрочка
• До моря 15 минут пешком
• Площади: 21−60 м²

Премиальный отель бизнес-класса в центре Адлера с закрытой территорией 1 га, авторским ландшафтом и собственным дендропарком, в шаговой доступности от городских пляжей и ключевых локаций. Для гостей — круглосуточный сервис, подогреваемые бассейны с джакузи, детские пространства и открытый кинотеатр, создающие комфортную и приватную курортную атмосферу.
Mirror Family 4★ — семейный бутик-отель, ориентированный на отдых с детьми, сочетающий современный дизайн и приватную территорию с хвойными деревьями в центре Адлера. Отель расположен на ул. Кирова, в 10−15 минутах пешком от моря, рядом с торговыми центрами, рынком и городской инфраструктурой, при этом дорога до аэропорта занимает всего 5−10 минут. Формат комплекса дополнен анимацией, сауной и подогреваемым бассейном, что делает его удобным как для краткосрочного отдыха, так и для более продолжительного проживания.

Инфраструктура:

• Бассейны и водные зоны
• СПА и сауна
• Детские площадки
• Игровая комната в помещении
• Кафе
• Конференц-зал
• Парковая зона отдыха в сосновой роще

• Локация: Сочи
• Отельный оператор: ZONT Hotel Group
• Класс объекта: Бизнес
• Варианты покупки:  Рассрочка, Возврат НДС, Субсидированная ипотека
• До приватного пляжа 5 минут 
• Площади 24 — 83 м²

Премиальный отель с панорамными видами на море, горные вершины и зелёный парк, окружающий территорию комплекса. Проект реализован с применением современных архитектурных и инженерных решений, обеспечивающих комфортное проживание и отдых в любое время года.
Marine Garden Sochi Hotels & SPA 5* — новый комплекс в Хостинском районе Сочи под управлением ZONT Hotel Group, сочетающий формат пятизвёздочного сервиса и возможность приобретения апартаментов и резиденций для отдыха и инвестиций. Проект расположен в парковой зоне в 400−900 метрах от моря с удобной доступностью до аэропорта, центра Сочи и Красной Поляны, а инфраструктура включает SPA и фитнес-пространства, бассейны, рестораны, спортивные и семейные зоны, эко-парк и ландшафтный дизайн, формируя полноценную курортную среду для жизни и аренды.

Инфраструктура:

• Приватный благоустроенный пляж
• Открытый обогреваемый бассейн
• Фитнес центр
• SPA комплекс
• Рестораны la Carte и шведской линии
• Лобби бар
• Бизнес-центр 
• Парковая зона и ландшафтный дизайн
• Надземный и подземный паркинги

• Локация: Красная Поляна, Эстосадок
• Отельный оператор: LeePrime Group 
• Класс объекта: элит
• Варианты покупки: Ипотека, Рассрочка
• 5 мин до канатных дорог
• Площади: 36−515 м²

Редкая возможность приобрести премиальные апартаменты в сердце Красной Поляны — одной из самых востребованных горнолыжных локаций. LeePrime Residences создан для тех, кто выбирает приватность среди горной природы и уровень комфорта, сопоставимый с пятизвёздочным отелем.
LeePrime Residences — клубный комплекс сервисных апартаментов на курорте Роза Хутор, сочетающий формат проживания, отдыха и инвестиций с профессиональным гостиничным управлением. Проект расположен на высоте 560 метров над уровнем моря, на берегу реки Мзымта, всего в 300 метрах от подъемников и в окружении инфраструктуры курорта с десятками канатных дорог, трасс, ресторанов и бутиков. Для резидентов предусмотрены SPA-комплекс с бассейнами и программами восстановления, ресторан Novikov Group, фитнес-зал, детская комната, консьерж-сервис и премиальные сервисные пространства, а круглогодичная активная среда курорта открывает более 100 форматов отдыха — от зимнего катания до летних маршрутов и развлечений.

Инфраструктура:

• Прокат горнолыжного снаряжения
• SPA и хамам
• Фитнес-зал
• Кафе и рестораны в шаговой доступности
• Магазины и бутики
• Речной променад
• Детская комната